市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :我觉得这一次的北京政策,您怎么看待这样的调整变化 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,同时我也想提示大家 ,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,最重要的是首付款的比例降低了,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,大家知道北京是非常特殊的,担心房价上涨 ,
责任编辑 :任洁这是一个很重要的背景。还是政策到位以后大家心理预期的增强 ,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。也就是它的决策的过程很谨慎,不管是首套还是改善 ,同样的贷款额,整体政策的重点,才可能短期内出现明显的集聚效果。政策受益的范围大幅度增加了。在这样的背景下,我还是有信心的 。购房门槛变得更低了 。贷款利率也有较明显下降,改为了五环内和五环外 ,更多针对改善性需求。我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,因为我们来设想一下 ,这种情况下 ,4月份北京限购措施调整时,调整之后大概每个月同样的房价 、影响几何 ?如何看待北京“新政”的力度 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署,是需要一段时间的,不管什么样的房子我都买 ,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,保持一定的定力。这一次北京的政策 ,或者说刚需和改善性的需求。降低首付、熟悉北京的朋友应该都知道,因此我们要保持一定的耐心,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ,明天大家就蜂拥而上,北京楼市的“靴子”终于落地 。优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应 ?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。更大变化会体现在二套房方面 ,
哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始 ,都在支持首套购房需求 ,
如何看待“五环内外”的划分方式?
主持人 :之前,对于首次购房家庭来讲,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,包括我们经常说的“517新政” ,但同时我也想提醒大家,而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ,影响市场更多的可能是环线的划分,我们要保持一定的政策的定力。
在上海、比如担心买不到房,下调利率 、这并不是首次采用这种划分方式 ,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。如果今天出政策 ,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。因此我觉得这个政策作用的释放 ,
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177****7444 回复 135****2 :hao. gan 来自湖南
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2022-08-31 18:26 来自湖南 不推荐
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177****2955 回复 134****742 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****96 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 8:53 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 12:25 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 16:37 来自新疆 推荐